Achat LIBOURNE 33500

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LIBOURNE 33500

302 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

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Réf : 5909

A 2 pas de toutes commodités à pied et gare, nous aurons le plaisir de vous inviter à découvrir ce ravissant et impeccable total plain pied doté de son garage et carport. Tout ne peut que vous inviter à la détente par sa terrasse ombragée, au repos... Voir plus

132 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

a 9 minutes de LIBOURNE

Descriptif

Réf : 5909

A 2 pas de toutes commodités à pied et gare, nous aurons le plaisir de vous inviter à découvrir ce ravissant et impeccable total plain pied doté de son garage et carport. Tout ne peut que vous inviter à la détente par sa terrasse ombragée, au repos... Voir plus

132 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

72 kWh/m2 par an

Conso Energ

123.1 kWh/m2 par an

Surface terrain

895 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 123.1 kWh /m².an 72 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1930€

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Le quartier

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Maison 5 pièces 144 m² 17

Nichée dans un écrin de verdure, et proche de toutes commodités et gare ,cette authentique bâtisse en pierre restaurée avec soin, agrémentée de ses 3000 m2 de terrain se distingue aussitôt par ses volumes généreux.. Son séjour-salon de 77 m2 équipé de ses 2 poêles, sa cuisine de 30 m2, sa belle hauteur sous plafond ,ses 2 chambres possibilité plus, sa ravissante mezzanine, et sa belle terrasse couverte donnant sur la nature de surcroit vous apportera charme et confort au quotidien.

Maison 5 pièces 136.39 m² 13

Dans un quartier recherché de Libourne, nous vous invitons à découvrir au sein de ce bien cette arcachonnaise avec tout le charme et le caractère des maisons d'antan par ses éléments d'authenticité conservés.
Une belle entrée vous conduira sur un séjour ainsi que sur 3 chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine, un bel espace attenant à faire revivre en pierres apparentes.
De surcroit, une dépendance fermée ideale pour professions liberales, et un garage indépendant, le tout sur une belle parcelle de terrain clôturé piscinable de 709m², à 2 pas de toutes commodités. De beaux projets à envisager.

Maison 4 pièces 95.98 m² 10

Niché au sein d'un quartier calme proche hôpital ,gare et commodités pied, et bien implanté sur son jardin clos, se niche ce coquet plain pied entièrement rénové avec gout.
Dés son entrée une ravissante cuisine ,un séjour salon baigné de lumière,3 chambres et de surcroit 2 garages dont un attenant sauront satisfaire les plus exigeants.

Maison 6 pièces 166 m² 10

A 2 pas des commodités à pied, dans un secteur calme et résidentiel se niche ce total plain pied charmant bénéficiant d'un garage et d'une dépendance.
Un ravissante véranda vous invitera sur un espace cuisine donnant sur un large séjour avec cheminée, vous conduisant sur une belle terrasse abritée.
3 chambres dont une indépendante avec salle d'eau vous réservent de belles possibilités de chambre d'hôtes ou d'espace de travail. Possibilité 2 logements.
Un jardin entièrement clos à l'abri des regards agrémente l'ensemble.

Maison 6 pièces 154 m² 11

Idéalement placée au calme ,agrémentée de son jardin arboré, cette très agréable et lumineuse maison baignée de lumière vous surprendra par ses volumes généreux.
Un séjour salle à manger équipé d'un poêle ,une belle cuisine ouverte sauront propices aux réunions de famille ou fêtes entre amis.
Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir également les 3 chambres dont 2 en rez de chaussée et un garage attenant.
Une belle piscine complète ce bien à l'abri des regards pour votre plus grand confort.

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur DOMINIQUE HAUGUEL

Votre conseiller

DOMINIQUE HAUGUEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé