Achat LIBOURNE 33500

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LIBOURNE QUARTIER RECHERCHE EXCLUSIVITE

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LIBOURNE QUARTIER RECHERCHE EXCLUSIVITE

LIBOURNE 33500

281 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

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Réf : 5885

Niché au sein d'un quartier calme proche hôpital ,gare et commodités et bien implanté sur son jardin clos, se niche ce coquet plain pied des années 50 entièrement rénové avec gout. Dés son entrée une ravissante cuisine ,un séjour salon baigné de lum... Voir plus

95.98 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

LIBOURNE QUARTIER RECHERCHE EXCLUSIVITE

Descriptif

Réf : 5885

Niché au sein d'un quartier calme proche hôpital ,gare et commodités et bien implanté sur son jardin clos, se niche ce coquet plain pied des années 50 entièrement rénové avec gout. Dés son entrée une ravissante cuisine ,un séjour salon baigné de lum... Voir plus

95.98 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

166.7 kWh/m2 par an

Surface terrain

450 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 166.7 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1550€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 144 m² 17

Nichée dans un écrin de verdure, et proche de toutes commodités et gare ,cette authentique bâtisse en pierre restaurée avec soin, agrémentée de ses 3000 m2 de terrain se distingue aussitôt par ses volumes généreux.. Son séjour-salon de 77 m2 équipé de ses 2 poêles, sa cuisine de 30 m2, sa belle hauteur sous plafond ,ses 2 chambres possibilité plus, sa ravissante mezzanine, et sa belle terrasse couverte donnant sur la nature de surcroit vous apportera charme et confort au quotidien.

Maison 4 pièces 103 m² 5

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville située à Libourne, France. D'une superficie de 104m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 246 m². La maison, construite en 1930, est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie avec air pulsé, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. La hauteur sous plafond est de 2.30 m, offrant une belle sensation d'espace. Un garage est également inclus dans cette offre. La maison est idéalement située à seulement 1 minute des arrêts de bus et à 2 minutes de la gare de Libourne, facilitant ainsi vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Myriam HERRERA, le Lycée professionnel Henri Brulle, et l'École maternelle du Nord. Les commodités ne manquent pas avec des boulangeries, des pharmacies, et des espaces verts à proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE.

Maison 5 pièces 136.39 m² 13

Dans un quartier recherché de Libourne, nous vous invitons à découvrir au sein de ce bien cette arcachonnaise avec tout le charme et le caractère des maisons d'antan par ses éléments d'authenticité conservés.
Une belle entrée vous conduira sur un séjour ainsi que sur 3 chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine, un bel espace attenant à faire revivre en pierres apparentes.
De surcroit, une dépendance fermée ideale pour professions liberales, et un garage indépendant, le tout sur une belle parcelle de terrain clôturé piscinable de 709m², à 2 pas de toutes commodités. De beaux projets à envisager.

Maison 5 pièces 106 m² 11

BAISSE DE PRIX - Dans un secteur calme ce lumineux plain pied de 2009 saura vous apporter confort et fonctionnalité par la configuration de ses volumes.
Nous vous invitons à découvrir son séjour salon agrémenté de son poêle et sa cuisine équipée et d'un spacieux cellier.4 chambres, dont une suite parentale le tout agrémenté de son charmant jardin de 848 m²à 2 pas des commodités.
Possibilité d'extension. Panneaux photovoltaïques de 2020..

Maison 4 pièces 91.75 m² 10

Proche toutes commodités et gare, et espaces verdoyants, cette ravissante et impeccable maison entièrement isolée et rénovée ,baignée de lumière et dotée de son charmant jardin clos se compose d'un séjour salon avec cheminée, d'une belle cuisine et de 3 chambres dont 2 en rez de chaussée.
Un garage attenant ,un carport et de surcroit des abris de jardin, viennent compléter ce bien Ideal pour une vie facile au quotidien. EXCLUSIVITE.

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur DOMINIQUE HAUGUEL

Votre conseiller

DOMINIQUE HAUGUEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé