LIBOURNE

VENTE d'une maison de 3 pièces (65 m²) aux BILLAUX

VENTE d'une maison de 3 pièces (65 m²) aux BILLAUX

LES BILLAUX 33500

185 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 5770

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AVEC PISCINE Guy Hoquet LIBOURNE vous propose cette maison de 3 pièces au calme de 65 m² et de 158 m² de terrain aux BILLAUX (33500). C'est une maison construite en 2008 avec un étage. La sécurité de cette maiso... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AVEC PISCINE

Guy Hoquet LIBOURNE vous propose cette maison de 3 pièces au calme de 65 m² et de 158 m² de terrain aux BILLAUX (33500).

C'est une maison construite en 2008 avec un étage. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone et un digicode. Elle compte une entrée, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d'eau et des toilettes. La propriété est équipée de radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Des fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Un jardin et une terrasse lui confèrent un gain d'espace appréciable.

Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

La maison est située dans un quartier calme. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont le Collège les Dagueys. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi deux restaurants, trois commerces, une épicerie, une boucherie-charcuterie et deux poissonneries.

Cette maison est proposée à l'achat pour 185 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 74 lots s'organise en 74 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 840 € de charges annuelles pour ce lot.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette maison est notée D (224 kWh/m²/an) et la classe climat, B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880 € et 1 240 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE. Voir moins

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

VENTE d'une maison de 3 pièces (65 m²) aux BILLAUX

Descriptif

Réf : 5770

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

840 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2008

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Date ERP

06/07/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€ au 05/07/2022

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

DOMINIQUE HAUGUEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé