LIBOURNE

Maison F4 (85 m²) en location à SAINT QUENTIN DE BARON

Maison F4 (85 m²) en location à SAINT QUENTIN DE BARON

SAINT QUENTIN DE BARON 33750

959 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 15 € / mois

Dépôt de garantie : 944 €

Honoraires charges locataires: 937.2 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 255.6 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

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Réf : 5758

MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME En location : localisée à 28 km de Bordeaux, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 85,2 m² et de 100 m² de terrain à SAINT QUENTIN DE BARON (33750). Son intérieur propose un grand... Voir plus MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME

En location : localisée à 28 km de Bordeaux, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 85,2 m² et de 100 m² de terrain à SAINT QUENTIN DE BARON (33750). Son intérieur propose un grand séjour de 36 m², trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au plafond et une pompe à chaleur sont installés dans la maison de plain-pied.

Jouissez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse de 12 m² de surface. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il s'agit d'une maison contemporaine de bon standing. Elle a été construite en 2018. Elle est en excellent état général avec un extérieur neuf. Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Ce bien se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Jean Andre Coutures est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Vayres à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N89 est accessible à 7 km. On trouve quatre restaurants, un commerce, une boulangerie et deux épiceries à quelques minutes à peine.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 944 € HC, avec 15 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 944 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 937,2 € (état des lieux : 255,6 €).

D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Avec une classe énergie A (42 kWh/m²/an), cette maison demande peu d'énergie pour être chauffée. La classe climatique est aussi notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE pour une première visite de cette maison à louer. Voir moins

85.2 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison F4 (85 m²) en location à SAINT QUENTIN DE BARON

Descriptif

Réf : 5758

85.2 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Provision sur charges

15 €

Dépôt de garantie

944 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surface séjour

37 m2

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

42 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 42 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

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Votre conseiller

NOEMIE BAILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé